APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL. . En vente : quartier Village, proche de SOPHIA ANTIPOLIS, découvrez cet appartement de 2 pièces de 50 m² (49,29 m² Carrez).. . Il est exposé au sud. Il se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble semi-récent d'un étage. Cet appartement comporte une entrée, une chambre de 12 m², une cuisine américaine équipée et une salle d'eau. Un chauffage convecteur est installé dans cet appartement. Il est en bon état général.. . Il comporte également une cave de 2,6 m². Des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées. Une terrasse de 13,5 m² de surface et un jardin lui offrent un gain d'espace bienvenu.. . Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking et un garage sont réservés pour cet appartement.. . On trouve l'École Élémentaire les Campouns et l'École Maternelle Daudet à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a sept gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A8 est accessible à 7 km. On trouve le cinéma Les Visiteurs du Soir de même que des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un bureau de poste, des épiceries et une boucherie charcuterie dans les environs. Enfin, 3 marchés animent le quartier.. . Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 175 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 590 euros et 798 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.. . Vendu loué. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est loué pour 795 euros charges comprises. C'est un appartement en copropriété.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. . Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.. Sandy CREPY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .