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Appartement Vallauris 3 pièce(s) 60 m2

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Appartement 59 m² - 3 pièces - Vallauris (06220)

  • Prix
  • 290 000
  • Ref E11CF9
Exclusivité
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Description de l'offre

Superbe appartement T3 en RDC de 60 M2 dans une résidence sécurisée de grand standing de 2015 ; quartier très résidentiel de Vallauris Notre Dame; 3 min de Golfe Juan et des plages . Ce bien aux prestations RT2012 profite d' une splendide et spacieuse terrasse d 'angle de 40 M2 avec une vue imprenable sur le parc paysagé et arboré. Le séjour de plus 26 M2 est baigné de lumière par de généreuses baies vitrées avec une exposition Sud, Sud Ouest, cuisine très récente aux tonalités actuelles équipée aménagée . Toutes les ouvertures donnent accès à la terrasse. L' ensemble de la terrasse est agrémentée de stores électriques installés en 2018. L' appartement répond intégralement aux normes PMR( personne à mobilité réduite) l' accès à la terrasse est prévu sans aucun obstacle ( rails de baies vitrées totalement encastrés dans le sol pour passage PMR). Porte d 'entrée blindée, VMC avec ventilation motorisée . En sous sol fermé et sécurisé 1 garage fermé aux normes PMR ; les accés de la résidence sont tous sécurisés ( caméras de surveillance avec video surveillance dans le sous sol; digicode; interphone, portail d' accès aux garages et portillons électriques) . Les charges sont environ de 180 euros / mois ( eau chaude, eau froide, entretien espaces verts et communs éclairage du parc toute la nuit...) . Nombres de lots 66.. Possibilité d'acheter un garage en supplément.

Descriptif du bien

Code postal 06220


Surface habitable (m²) 59 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Format de chauffage INDIVIDUEL


copropriété OUI


nombre de lots 66


Quote Part annuelle des charges 2 168 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 290 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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